Te huur winkelruimte aan de Nieuwe Binnenweg 256 in Rotterdam. Artdistrict winkelruimte.

Omschrijving pand: Te Huur hoekpand / winkelpand aan de Nieuwe Binnenweg 256 in Rotterdam.
Zeer opvallende winkelunit gelegen op een markante hoek Nieuwe Binnenweg 256 met de Claes de Vrieselaan midden op de culturele as van Rotterdam.
De winkel heeft een maximale frontbreedte van wel 20 meter met prachtige raampartij en is gelegen direct tegenover het zeer populaire restaurant.
Het betreft de unit van oud huurder broodjeszaak.
Indeling als volgt begane grond circa 145 m² winkelruimte en tuin 25 m².
De winkelruimte is gelegen op een zichtlocatie aan een belangrijke verbindingsweg van Rotterdam. Er bevinden zich in de directe omgeving diverse winkels.

Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt in de alsdan aanwezige staat opgeleverd en er zal sprake zijn van een casco verhuur.

Informatie omgeving / bereikbaarheid:
De Nieuwe Binnenweg is een zeer populaire straat in Rotterdam. Naast het brede aanbod leuke kroegen vind je er ook een aantal van de meest populaire restaurants van Rotterdam. Het shop-aanbod is dan ook erg uitgebreid. Hier geen doorsnee modezaken, maar een aantal trendy boetieks met uitgesproken collecties. Daarnaast ontdek je in de vele galeries die hier gevestigd zijn een divers en spraakmakend kunstaanbod. Het centrum voor hedendaagse kunst Nieuwe Binnenweg is een internationale ontmoetingsplaats voor kunstenaars, academici en critici. Het multi culturele karakter van de straat zorgt voor een typische Rotterdamse sfeer. De vele culturele invloeden geven de straat een unieke ambiance en een goed beeld van de brede lifestyle in Rotterdam. Prima bereikbaar met het openbaar vervoer metrostation zijn op loopafstand ook prima tram en busverbindingen.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is eveneens goed, via de Maastunnel- traverse en de Erasmusbrug.

Kenmerken:
Soort woning: Woning
Verdieping: Begane grond
Oppervlakte: Ca. 145 m²
Eigen keuken: Ja
Dubbel glas: Ja
Kozijnen: Kunststof
Verwarming: Ja
Tuin: Ja

Huurprijs: € 1750.
Datum van oplevering: Per direct